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Visite de chantier : DOMOFRANCE

Compte-rendu rédigé par Claire DEJONGHE.

Nous avons effectué le 26 novembre 2013  une visite de chantier aux futurs logements DOMOFRANCE situés 36 rue Blanqui à Bordeaux, dans le cadre de l’IUT. Ces logements font partie du projet de grande envergure « Bassins à flots » piloté par la Communauté Urbaine de Bordeaux, ainsi que par le Grand Port Maritime de Bordeaux.

Présentation du chantier

Constitué de deux bâtiments R+5 reliés par un R+9, l’ensemble sera réalisé en structure béton, habillé de murs à ossature bois en façades et revêtu d’un bardage métallique formant une onde sinusoïdale. La couverture sera réalisée sous forme de redents rappelant ainsi le passé industriel du site.

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Situation

Les bâtiments sont situés rue Achard, rue des Etrangers, rue Blanqui 33 000 Bordeaux

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Les intervenants

MAITRISE D’OUVRAGE

DOMOFRANCE
110 avenue de la Jallère 33 042 BORDEAUX CEDEX

ARCHITECTE – MAITRE D’OEUVRE

ANMA
9, cours des petites écuries 75010 Paris

BET

ALTO INGENIERIE
36-40, rue de la Rousselle 33000 BORDEAUX

BUREAU DE CONTROLE

DEKRA INDUSTRIAL
Parc Kennedy
1, avenue Neil Armstrong – Bât C 33700 MERIGNAC

COORDINATEUR SPS

DEKRA INDUSTRIAL
Parc Kennedy
1, avenue Neil Armstrong – Bât C 33700 MERIGNAC

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Le chantier en quelques chiffres

  • Montant du marché : 12 Millions d’€
  • Démarrage des travaux : Mars 2013
  • Durée d’exécution Tous Corps d’Etat : 18 mois
  • Durée d’exécution Gros-Œuvre : 8 mois
  • Début Mars 2013 à Septembre2014
  • Quantité béton : 5800 m3
  • Quantité acier : 250 tonnes
  • Équipe moyenne : 44 hommes
  • Quantité d’heures : 38000 heures
  • Date de réception : Septembre 2014

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L’ensemble du quartier comptera à terme 5500 logements (de quoi louer ou vendre un toit à 15000 bordelais), à moitié autant de bureaux, ainsi que des équipements collectifs : écoles, crèches, parcs, espaces culturels et sportifs en tous genres.

Le bâtiment que nous avons visité (visible à droite sur la photo ci- dessous), fait partie d’un mini-quartier résidentiel construit par Domofrance, tous les édifices qu’il comprend étant en chantier simultanément.

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En terme de chiffres, ce projet représente :

  • 150 logements (comprenant T1, T2, T3, T4 et T5) en construction,
  • 2 millions de mètres carrés de surface habitable à bâtir,
  • 14 millions d’euros,
  • 18 mois : le chantier a débuté en Mars 2013 et sa livraison est prévue pour Septembre 2014 (environ neuf mois de gros-œuvre et neuf mois de second-œuvre, en respectant le planning édifié avant le début des travaux),
  • 5000 m3 de béton, et 350 tonnes d’acier

 

Le bâtiment visité forme un rectangle vide à l’intérieur : il dispose d’un espace de vie central (visible sur l’image en haut à gauche de cette feuille), couvert d’une verrière et doté de plantations en jardinières ; d’un parking de 70 places, de deux ailes de logements en R+4 (R+5 si l’on compte le dernier étage en duplex), d’une tour de logements à l’un des coins du rectangle en R+10, ainsi que d’une toiture rappelant d’aspect les toits d’usine du début du XXème siècle. Il est édifié sans souterrain sur des fondations à pieux, et au-dessus d’un vide sanitaire de 70cm destinés à parer tout risque d’inondation (le quartier Bassins à Flots est situé dans la zone inondable à haut risque de la Garonne).

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Ce chantier est actuellement en stade final de gros-œuvre, il n’y a donc à première vue pas de retard notable sur le planning qui réservait un délai de 9 mois aux travaux de gros-œuvre.

Pour moi ce chantier a été enrichissant dans le domaine de l’organisation : deux choses y étant relatives m’ont interpellée.

Tout d’abord, l’organisation du mode de construction du bâtiment, étage après étage, assez rapidement pour respecter le délai prévu. Les ouvriers disposaient sur place d’une centrale à béton ainsi que de deux grues. Après que les fondations soient mises en place par la machine à pieux, il a donc été décidé d’établir un plan de construction cyclique : une équipe coule le plancher, puis une seconde équipe monte les verticaux pendant que la première coule les planchers plus loin ; tout ceci effectué en rotation autour du bâtiment en « escargot ». Les verticaux mettent huit jours à prendre, et il est possible de couler 170m2 de plancher par jour. Il faut de plus établir un plan de sécurité quant aux rotations des grues : leurs champs se croisent. Il s’agissait d’un problème intéressant à résoudre, que les employés de Domofrance ont correctement résolu si l’on en juge par la netteté du résultat obtenu et par le respect du planning.

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Deuxième facteur d’organisation marquante sur ce chantier : la signalétique. Elle a été mise en place de manière à éviter tout risque d’accident risquant de suivre la présence inopportune d’ouvriers au mauvais endroit au mauvais moment. En effet tout un système de flèches en peinture fluorescente indique les endroits où circuler sans risque, allant même jusqu’à signaler le sens de circulation aisé à l’endroit visité.

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Le mode d’édification de la structure en béton armé du bâtiment ainsi que l’omniprésence de sa signalétique sont donc les deux choses qui m’ont le plus marquée lors de cette visite de chantier. La première, parce qu’elle savait tirer parti au maximum des ressources présentes dans un minimum de temps ; et la deuxième parce qu’elle améliorait les conditions de travail des ouvriers.

Nous tenons à remercier M. Laurent LAFFITE de DV Construction qui nous a accompagné lors de la visite.